Chương 10: Cho Thuê Đất

Tập 1 Chương 10: Thuê đất

Một cỗ xe ngựa từ từ rời khỏi cổng phía tây của Banta City. Nó dần tăng tốc và nhanh chóng tiến về vùng ngoại ô phía tây thành phố.

Hứa Dịch và Heinz ngồi đối diện nhau bên trong xe. Heinz đang cầm một tấm bản đồ thô của Banta City trên tay, vừa giải thích gì đó cho Hứa Dịch.

“Ngươi xem, đây là lãnh địa của Tử tước Leslie, tổng diện tích gần một ngàn héc-ta, hơn một nửa là đất chưa khai hoang. Tử tước Leslie đã hứa rằng chúng ta có thể tùy ý chọn một mảnh đất để thuê từ khu đất hoang này.”

Hứa Dịch nhìn bản đồ, dùng ngón tay chỉ vào đó, “Không cần chọn, chỗ này là được.”

“Chỗ này sao?” Heinz nhìn theo hướng tay Hứa Dịch chỉ, suy nghĩ một lát rồi nhíu mày nói, “Nơi này không gần Banta City, cũng chẳng gần bất cứ thứ gì khác. Ta e rằng sinh sống ở đây sẽ không tiện lợi.”

Hứa Dịch nhún vai, khẽ cười nói, “Không có gì thì tốt, càng tiện cho chúng ta quy hoạch mọi thứ. Phải biết rằng, vẽ trên một tờ giấy trắng lúc nào cũng dễ hơn vẽ trên một tờ giấy đã có nét.”

“Nhưng làm như vậy, chi phí của chúng ta sẽ cao hơn dự kiến.” Heinz vẫn giữ vẻ mặt cau mày.

“Khoản đầu tư ban đầu này là cần thiết.” Hứa Dịch gật đầu, sau đó lại khoanh một vòng tròn khác trên bản đồ, “Nếu có thể, ta thậm chí muốn thuê cả một vùng đất hoang rộng lớn này để sử dụng.”

“Vùng đất rộng lớn này ư?” Heinz kinh ngạc nói, “Không thể nào. Chỉ riêng việc thuê một héc-ta đất đã phải trả cho Tử tước Leslie một trăm đồng vàng mỗi năm rồi. Nếu chúng ta thuê một mảnh đất lớn như vậy… Chẳng cần đến một vạn, mà cũng phải vài ngàn đồng vàng mỗi năm. Hơn nữa, chúng ta đâu cần một xưởng lớn đến thế, tại sao lại cần một mảnh đất rộng lớn như vậy?”

Hứa Dịch khẽ mỉm cười, “Heinz, chẳng lẽ ngươi chỉ muốn dừng lại ở một xưởng sản xuất Quạt Ma Thuật nhỏ bé thôi sao?”

Heinz ngẩn người nhìn Hứa Dịch. Chẳng lẽ tên gia hỏa này còn có tham vọng lớn hơn?

Mới hôm qua, Hứa Dịch đã tìm Heinz để nói rằng đừng lãng phí thời gian tìm kiếm một địa điểm thích hợp trong Banta City, bởi vì Hứa Dịch muốn tìm một khoảng trống bên ngoài thành phố. Hắn định xây dựng một nhà máy trên đất trống và tập trung sản xuất Quạt Ma Thuật.

Trong thời gian này, Hứa Dịch cũng đã nhờ cháu trai của Heinz là Alex thực hiện một cuộc khảo sát nhỏ trong thành phố. Theo kết quả của họ, Hứa Dịch ước tính mức tiêu thụ Quạt Ma Thuật ở Banta City là khoảng ba đến năm ngàn chiếc, trong khi hiện tại họ mới chỉ bán được chưa đến năm trăm chiếc. Điều này có nghĩa là họ vẫn còn một thị trường với hơn vài ngàn người.

Hơn nữa, con số này chỉ giới hạn trong Banta City. Điều kiện sống của các gia đình ở khu vực nông thôn bên ngoài Banta City không tốt bằng trong thành phố, nhưng vẫn có một nhu cầu nhất định đối với Quạt Ma Thuật.

Nếu tính cả khu vực xung quanh Banta City, Hứa Dịch có thể mạnh dạn ước tính rằng nhu cầu về Quạt Ma Thuật lên đến hơn một vạn đơn vị!

Chính vì con số này, Hứa Dịch đã đưa ra quyết định mở rộng dây chuyền sản xuất.

Nếu muốn tăng mạnh sản lượng, những nhà kho hắn thuê trong Banta City sẽ không đủ. Vì vậy, Hứa Dịch trực tiếp ra khỏi thành phố, chuẩn bị xây dựng một nhà máy sản xuất Quạt Ma Thuật.

Sau tất cả nghiên cứu của mình, hắn cuối cùng đã quyết định chọn một mảnh đất thuộc về Tử tước Leslie.

Tất nhiên, nếu hắn muốn tăng sản lượng, ngoài đất đai, điều quan trọng hơn chính là con người.

Hứa Dịch nhìn chồng giấy tờ trong tay, khóe môi khẽ cong lên thành nụ cười.

Trong chồng giấy tờ này, một nửa là thông tin về ba mươi người, nửa còn lại là ba mươi bản hợp đồng.

Những thứ này là thành quả hắn thu được sau chuyến đi đến Học viện Ma Thuật Baron Rickto.

Với nỗ lực thuyết phục, Viện trưởng Shearer cuối cùng đã cho phép Hứa Dịch tuyển dụng sinh viên của Học viện Ma Thuật Baron Rickto làm việc cho mình. Tuy nhiên, Shearer đã nói rằng ông ta sẽ không công khai ủng hộ, chỉ đơn thuần là không phản đối.

Mặc dù vậy, sau khi Hứa Dịch nỗ lực tìm kiếm khắp khuôn viên trường, hắn cuối cùng đã thành công tuyển dụng ba mươi sinh viên đáp ứng yêu cầu.

Trình độ ma pháp của các sinh viên này không cao, ít nhất là không có ai có thể sánh bằng Hứa Dịch.

Nhưng với tư cách là sinh viên của Học viện Ma Thuật Baron Rickto, họ có nền tảng vững chắc về các nguyên lý cơ bản của Trận Đồ Ma Thuật, cũng như một số kinh nghiệm vẽ Trận Đồ Ma Thuật.

Mặc dù Trận Đồ Ma Thuật Gió Xoay của Quạt Ma Thuật đã được Hứa Dịch thay đổi, khiến nó phức tạp hơn, nhưng vẫn chỉ là một Trận Đồ Ma Thuật Gió cấp thấp. Việc khắc họa nó không quá khó khăn.

Hứa Dịch tuyển dụng những sinh viên này và công việc duy nhất của họ là khắc họa các Trận Đồ Ma Thuật.

Mặc dù đây là một công việc khá đơn giản, nhưng họ vẫn cần một lượng sức mạnh ma thuật nhất định để thực hiện.

Khi sản xuất năm trăm chiếc Quạt Ma Thuật, Hứa Dịch đã nhờ mười đồng nghiệp của mình giúp đỡ hoàn thành. Tuy nhiên, để sản xuất hơn một vạn chiếc Quạt Ma Thuật, việc chỉ dựa vào mười đồng nghiệp của hắn là điều không thể.

So với điều này, việc thuê ba mươi sinh viên phù hợp hơn là chỉ dựa vào mười đồng nghiệp của hắn.

Thứ nhất, ba mươi sinh viên này sẽ không bị ràng buộc như mười đồng nghiệp của hắn, họ sẽ không ngần ngại ký hợp đồng với Hứa Dịch. Khi họ thiết lập mối quan hệ lao động rõ ràng với Hứa Dịch, hắn sẽ không cần lo lắng về việc họ ảnh hưởng đến sản xuất.

Tiếp theo, khi Hứa Dịch mời mười đồng nghiệp của mình hoàn thành năm trăm chiếc Quạt Ma Thuật, hắn đã trả cho mỗi người năm đồng vàng và tặng kèm một chiếc Quạt Ma Thuật. So với điều này, hắn đã thảo luận với ba mươi sinh viên và mỗi người sẽ kiếm được hai đồng bạc cho mỗi Trận Đồ Ma Thuật khắc họa, nhờ đó có thể cắt giảm đáng kể chi phí.

Thực ra khi Hứa Dịch đề cập đến mức lương này, hắn có chút lo lắng rằng các sinh viên sẽ thấy nó quá thấp. Tuy nhiên, hắn không ngờ rằng sau khi nghe mức lương, tất cả sinh viên đều tỏ ra vô cùng phấn khích, thậm chí còn ca ngợi Hứa Dịch là người hào phóng.

Điều cuối cùng là điểm quan trọng nhất. So với các đồng nghiệp trong phòng thí nghiệm, những sinh viên học viện ma thuật này vẫn chưa hình thành tư duy riêng, vì vậy họ không có quá nhiều định kiến về ứng dụng ma thuật.

Hứa Dịch có thể truyền thụ cho họ kiến thức kỹ thuật cơ khí từ Trái Đất, để họ học hỏi từ đầu.

Nếu một vài người trong số họ thể hiện tài năng trong lĩnh vực kỹ thuật ma thuật, đó sẽ là một nguồn tài nguyên vô cùng quý giá.

Nếu ngày càng có nhiều pháp sư như vậy xuất hiện, ước mơ của Hứa Dịch về việc tạo ra một hệ thống công nghiệp trên Đại lục Sines sẽ không còn chỉ là một giấc mơ nữa…

Cỗ xe ngựa bỗng nhiên xóc nảy dữ dội, khiến Hứa Dịch bật khỏi chỗ ngồi, ngay lập tức kéo hắn thoát khỏi giấc mơ về tương lai.

“Sắp đến rồi.” Heinz ở bên cạnh nhắc nhở hắn.

Hứa Dịch mở cửa sổ nhìn ra ngoài. Hắn nhận thấy cỗ xe ngựa đã rời khỏi con đường lớn phía tây Banta City và đang đi trên một con đường làng nhỏ gồ ghề, đầy đá.

Cảm nhận sự rung lắc từ cỗ xe, Hứa Dịch không khỏi nhíu mày.

“Tình trạng con đường này quá tệ.”

Heinz cười khổ, “Đương nhiên rồi, nơi này là một mảnh đất hoang. Có được một con đường nhỏ vừa đủ cho xe ngựa đi qua đã là tốt lắm rồi.”

“Không được. Heinz, nếu ta muốn xây dựng một con đường bằng phẳng từ chỗ chúng ta đến con đường lớn vừa rồi, thì sẽ tốn khoảng bao nhiêu tiền?”

“Xây đường sao?” Heinz sững sờ. Hắn cúi xuống, chỉ chỉ vào bản đồ vài lần rồi cười khổ đáp, “Không hề rẻ đâu. Ngay cả là con đường đơn giản nhất cũng phải tốn vài trăm đồng vàng.” Sau khi ngừng một chút, hắn không khỏi nói thêm, “Thực ra, mặc dù con đường này hơi gập ghềnh, nhưng vẫn đủ cho xe ngựa đi qua, chúng ta đâu cần phải tốn tiền sửa lại đường, phải không?”

Hứa Dịch lắc đầu, “Không, chúng ta phải làm lại con đường này. Quạt Ma Thuật không phải là sản phẩm quá tinh xảo, nên có lẽ yêu cầu vận chuyển của chúng không cao. Nhưng trong tương lai, chúng ta sẽ sản xuất ngày càng nhiều sản phẩm tinh vi hơn. Với tình trạng con đường này, sản phẩm rất dễ bị hư hại trong quá trình vận chuyển.”

Heinz bĩu môi. Hắn nhận ra mình không hiểu ý Hứa Dịch khi nói về “sản phẩm quá tinh xảo”, “sản phẩm tương lai” và “tinh vi”, vì vậy hắn không khỏi cố gắng thuyết phục lại.

Nhưng lúc này, Hứa Dịch mới là người phụ trách chính, hắn không có quyền quyết định gì, nên cuối cùng đành từ bỏ ý định thuyết phục.

Cỗ xe ngựa tiếp tục xóc nảy trên con đường này một lúc nữa rồi cuối cùng cũng từ từ dừng lại.

Hứa Dịch và Heinz nhảy xuống xe ngựa, nhìn quanh. Trước mắt họ là một vùng đất hoang rộng lớn đúng nghĩa. Xung quanh đâu đâu cũng là cỏ dại, chẳng nhìn thấy bất cứ thứ gì khác.

Thấy mảnh đất hoang tàn như vậy, Heinz không khỏi có chút thất vọng, nhưng Hứa Dịch thì không hề bất ngờ chút nào.

Hắn đã từng đến vài khu vực đang được phát triển trên Trái Đất, nơi đó còn hoang vu hơn thế này nhiều. Sau khi được phát triển, chẳng bao lâu sau nó sẽ trở nên sôi động hơn rất nhiều.

Mặc dù khu vực này hiện tại rất hoang vắng, nhưng hắn tin rằng nếu cứ tiếp tục đầu tư, nơi đây sẽ trở nên xa hoa hơn nhiều.

“Hai vị là ngài Hứa Dịch và ngài Heinz phải không?” Một lão nhân nhỏ gầy không biết từ lúc nào đã xuất hiện.

“Chào Quản gia Brunei, tôi là Heinz và đây là cộng sự của tôi, Hứa Dịch.” Heinz nhanh chóng tiến lên chào hỏi, “Hứa Dịch, đây là quản gia của Tử tước Leslie, ngài Brunei.”

Hứa Dịch nhìn vị lão nhân trông bình thường này, cúi đầu chào.

Brunei dùng đôi mắt nhỏ của mình đánh giá Hứa Dịch. Lão gật đầu nói, “Được rồi, đã đến đây thì các ngươi hãy xem xét cho kỹ. Lãnh chúa Tử tước đã nói rằng, mặc dù đây là đất hoang, nhưng vì nằm trong lãnh địa của ngài ấy, nên không thể cứ tùy tiện giao cho người khác sử dụng. Bất kể sau này các ngươi muốn làm gì, nếu là trên mảnh đất này, đều phải báo trước cho Lãnh chúa Tử tước biết, hiểu chưa?”

Nhìn Brunei kiêu ngạo này, Hứa Dịch không khỏi vừa tức giận vừa buồn cười.

Nếu là ở Trái Đất, nếu có người như hắn sẵn lòng bỏ tiền thuê mảnh đất hoang này, chủ đất chắc chắn sẽ vui mừng khôn xiết.

Nhưng trên Đại lục Sines, Tử tước Leslie không chỉ nhận tiền của hắn, mà quản gia Brunei của ngài ta còn tỏ ra kiêu ngạo đến vậy. Cứ như thể mảnh đất này không phải do Hứa Dịch thuê, mà là Tử tước Leslie ban ân cho phép hắn sử dụng vậy.

Hứa Dịch đương nhiên không thể biểu lộ gì trên mặt, hắn chỉ gật đầu đồng ý. Sau đó, hắn quay sang nhìn quanh khu vực.

Hứa Dịch rất hài lòng với cuộc khảo sát của mình. Điều kiện địa chất của mảnh đất này rất tốt và địa hình khá bằng phẳng, rất thích hợp để xây dựng nhà máy.

Điều quan trọng hơn là có một con sông rộng mười mét chảy qua mảnh đất này, và phía bên kia sông là một khu rừng nhỏ, thuận tiện cho việc khai thác tài nguyên và lấy nước.

Vấn đề duy nhất là giao thông không quá thuận tiện, nhưng Hứa Dịch đã lường trước điều này.

Cải tạo đường sá để đảm bảo kết nối là việc đầu tiên cần làm khi xây dựng nhà máy hoặc mỏ khai thác.